Местоположение границ участка согласовывается со всеми смежниками

14.06.2018

   Местоположение границ участка согласовывается со всеми смежниками

В соответствии с требованиями законодательства местоположение границ участка при его уточнении нужно обязательно согласовать  с теми, кто владеет смежными земельными участками на праве

  1.  
  2. Пожизненно наследуемого владения;
  3. Постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случая, когда смежный участок предоставлен государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления);
  4. Аренды, заключенной на срок более пяти лет, если смежный земельный участок находитсяв государственной или муниципальной собственности.

Если участок граничит с земельным участком общего пользования садового товарищества, то необходимо согласовать его с председателем садового товарищества.

Процедура согласования проводится либо в индивидуальном порядке с каждым соседом, либо организуется собрание всех заинтересованных лиц. Способ, в зависимости от ситуации, выбирает кадастровый инженер, который в соответствии с законом и должен согласовывать границы.

Извещение о дате проведения собрания может  быть опубликовано на страницах  официального  СМИ.  Если в течение 30 дней после опубликования извещения заинтересованные лица не подписали акт согласования, но и не представили свои возражения, местоположение соответствующих границ считается согласованным. Если же у смежников есть возражения, то представлены они должны быть в письменном виде и  по существу. Возражения должны касаться именно местоположения границ. Аргументы о плохом поведении соседа или существующих долгах не считаются обоснованными.

Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

 

 

 

 

 

 

 






Copyright © 2003-2018
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Яндекс цитирования