Кадастровая палата приняла участие в обучающем семинаре для риэлторов
В Казани 22 октября состоялся семинар, который был организован Гильдией риэлторов РТ с целью повышения квалификации членов профессионального сообщества. В качестве докладчика в нем принял участие начальник отдела Кадастровой палаты по РТ Руслан Нигматуллин. Он подробно рассказал о порядке направления уведомлений о начале и окончании строительства дачных и жилых домов, которые были введены федеральным законом №340-ФЗ. Руслан Нигматуллин обратил внимание участников семинара на изменение порядка регистрации садовых и жилых домов. Согласно, внесенным в Градостроительный кодекс изменениям, их владельцы теперь не должны сами передавать документы на оформление недвижимости в Росреестр. Обязанность подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав возложена на муниципальные власти. В порядке информационного взаимодействия в орган регистрации муниципалитет должен передавать документы на те садовые или жилые дома, на которые застройщик подал ему уведомления о начале и завершении строительства. Как отметил Руслан Нигматуллин, данное законодательное нововведение существенно упрощает процесс оформления индивидуальных жилых домов для их собственников, но в то же время не дает этому процессу перейти в неуправляемое русло. Оно также позволит исключить ситуации, когда владельцы домов получают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для проведения коммуникаций и подключения к ним, но так и не ставят объект на учет, не регистрируют права собственности на него и, соответственно, не платят налог в казну.