Вопрос-ответ
Вопрос эксперту: Если возник земельный спор по границе участка, то как решить его?
Ответ:
Для полноправного владения участком, необходимо знать, где пролегают его границы. Участок может быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, но при этом в реестре недвижимости сведений о его точных границах может и не быть, то есть, не определены точные координаты расположения земельного участка на местности.
Действующее законодательство не обязывает граждан уточнять границы уже принадлежащих им земельных участков, однако Кадастровая палата по Республике Татарстан рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями.
Обязательным этапом проведения работ по межеванию является согласование границ земельного участка с соседями. Если границы земельного участка не согласованы с соседями или согласованы не должным образом, это является причиной приостановления кадастрового учета.